المادة 34 من نظام الأبنية وتنظيم المدن والقرى رقم 1 لسنة 2022

أ- يسمح بإقامة الأبنية الفرعية في المناطق السكنية جميعها وِ فقاً للشروط التالية:- 1- أن لا تزيد نسبة البناء الفرعي على (5%) من مساحة قطعة الأرض إضافة إلى النسبة المسموح بها حسب أحكام هذا النظام وعلى ان لا تتجاوز مساحته في اي حال من الاحوال على 25 متراً مربعاً. 2- تأمين ارتداد أمامي له حسب الأحكام التنظيمية للمنطقة التي يقع فيها. 3- أن لا يزيد ارتفاعه من الخارج على (6,2م) من منسوب الأرض الطبيعية. 4- أن يقتصر استعماله على تأمين الخدمة للبناء الرئيسي شريطة أن لا يستعمل البناء غرفة للبويلر أو مولداً للكهرباء أو أي استعمال آخر يؤدي إلى إزعاج المجاورين. 5- أن لا تترك في سطحه أي فتحة تؤدي إلى ذلك السطح وأن لا يستعمل ذلك السطح لأي غرض كان. 6- ان لا يكون متصلاً بالبناء القائم على القطعة. ب- يسمح بإنشاء أبنية فرعية في الارتدادات الجانبية في المناطق الصناعية بمساحة لا تزيد على (5%) من مساحة الارض وبحد اقصى (2100م) تستعمل لأغراض الحراسة على ان يتم تأمين ارتداد امامي لها لا يقل عن (5)م.

المصدر: ديوان التشريع والرأي — الأنظمة السارية 2026

تحتاج شرحاً مبسّطاً لهذه المادة؟

اسأل حصانة بلغتك، ويأتيك الجواب مبسّطاً مع المواد التي يستند إليها.

اسأل حصانة عن هذه المادة